定期借家契約によって収入リスクを減らす方法とは？
不動産投資で考えておきたいリスクの１つに「中途解約」によるリスクがあります。これを防ぐための方法として挙げられるのが「定期借家契約」という契約形態です。借主が中途解約を申し出ることで、それ以降の家賃収入がなくなってしまうのは痛手です。それを防ぐ方法として定期借家契約を結ぶ方法もあり、一定の条件を満たす不動産物件であれば利用できる手段となります。通常の借家契約は借りる側に有利な条件が多く、貸主が一方的にリスクを背負わされることになるため、定期借家契約も武器の１つとして利用するべきでしょう。