不動産投資について

税制上で受けられるメリットとは？

不動産投資が関係してくる税制としては、所得税と相続税の２つが挙げられます。所得税は賃料収入などが課税の対象となりますが、この収入から各種経費を差し引くことも可能ですし、不動産購入費用の一部を減価償却費として差し引くことも可能なのです。それだけ課税対象額が少なくなって税金も減らせるというわけですね。相続に関しては不動産の時価ではなく、相続税の評価額によって不動産の価値が決定されて相続税額が決定するため、一般的に不動産時価よりも安くなると言われています。