不動産投資について

借主の営業内容や職業によって変化するリスクとは？

不動産物件の用途によってリスクが変化するとご紹介していますが、その用途の中でも更にリスクを細分化して予測することも可能です。例えば住居ということであれば、入居者の職業によって賃料の回収リスクが変化してくることになりますね。無職を最高リスクとして、自営業・学生・会社員とリスクが下がっていき、公務員であればリスクは最低と考えることが出来ますね。店舗でも飲食店などはリスクが高いと判断され、サービス業や小売店の方がリスクは少ないと言えるでしょう。