不動産投資について

運用コスト「所得税」「住民税」とは？

不動産投資によって得られた収入については、当然のことながら所得税の課税対象となります。収入が丸ごと課税の対象になるというわけではなく、総収入金額から必要経費を差し引いた不動産所得が対象となります。不動産投資以外の収入（給料など）を得ている場合は、それらと合算した形で所得税を計算する必要がありますね。また、住民税も所得税と同じルールで発生することになり、両者は税率を合わせて表現されることが多くなります。その場合の税率としては１５％〜５０％の範囲となります。