購入コストの１つ「不動産取得税」とは？
投資を目的とした不動産の購入であっても「不動産取得税」と呼ばれる税金が課されることになるのを覚えておきましょう。この不動産取得税は、土地と建物のそれぞれに別々で計算されることになります。土地であれば固定資産税評価額の５０％のうち３％が課税額となり、建物であれば固定資産評価額の３％が課税額となります。不動産取得税に関する計算などは法制度の改正などによって変化することもあります。ここで示している例は平成１７年度末時点の計算方法ですから、納付に際してはしっかりと確認しておきましょう。